车位的使用权和产权存在显著区别，关键在于业主对车位的支配权利范围。
具体而言，车位使用权意味着业主仅拥有使用车位的权利，却无所有权；而车位产权不仅涵盖使用权，还包含所有权，能够进行买卖，且其他人无权使用，属于私人专属。有产权必然有使用权，但有使用权未必具有产权。
从严格意义上讲，车位产权应当指的是车位的所有权，包括占有、使用、收益以及处分等权利；使用权则是在不改变财产本质的基础上加以利用的权利，通常由业主行使，但也能够依据法律、政策以及所有人的意愿转移给他人。
车位产权证的办理流程与费用
车位产权证的办理流程为先交税，而后办理车位产权证。办理车位的不动产权证，需等待开发商完成初始登记，并在接到开发商通知后进行。携带购买车位的发票前往地税局、银行缴纳相关税费，再持材料到小区所在区县的不动产登记中心自行办理，将材料提交给窗口工作人员，然后等待领证。办理车位产权时，需缴纳契税、登记费以及住宅专项维修资金，收费标准在各地区有所不同。
一、缴税
（1）缴税标准：车位需要缴纳住宅专项维修资金；
（2）缴税材料：本人身份证、户口本、结婚证（已婚者提供）、购买车位的发票、购买车位的合同、车位测绘页（由开发商提供）；
（3）缴税地点：小区所在区县的地方税务局、银行。
二、办理不动产权证
（1）办理时间：完成缴税之后；
（2）办理材料：开发商提供的《房屋所有权转移登记申请书》；
（3）办理地点：小区所在区县不动产登记中心；
（4）时限：提交材料后的 2 - 3 天领证，具体时长以各中心办理速度为准。
注：由于各地政策存在差异，办理步骤及所需材料可能有所不同。
