伴随生活质量的提升，当下每家每户都会购置一辆汽车用于出行。然而，既然决定买车，停车的难题就务必得解决。那么，如果我们打算从他人手中购入车库，仅签订一份协议是否足够安全呢？下面让我们一同来探究一番。
仅签订一份购买车库的协议是否安全
是安全的。我们只需与卖家签署一份“车位转让协议”就行。当双方在转让协议上签字以后，我们便能前往物业管理处办理使用权变更登记，而且双方都要在变更登记中签字予以确认。即便日后买卖双方由于某些缘故产生纠纷，使用权变更登记也具备法律效力。当然，最为稳妥的方式当属进行产权变更，如此操作会更为安全。
无产权车库未来动迁如何补偿
目前，针对无产权车库的动迁补偿，全国尚未有统一的标准，这需要与拆迁方进行协商方可确定。车库和阁楼等皆属于房屋的附属设施，原本就是没有证件的，只要合法，仍会有合理的补偿。不过，通常而言，没有产权的车位在拆迁时不享受补偿。所以，我们在购买车库之前，务必要询问清楚是否具备产权证明。
产权车位与人防车位的差异
两者属于不同的概念。产权车位通常是由开发商出售给购房者的，这类车位能够办理产权证，能够进行二次出售或者出租。人防车位是开发项目依据《人民防空法》的要求所建设的人民防空地下室，其产权在法规上尚未有明确的界定，当下仍存在争议。但一般来讲，人防车位是不被允许买卖的。
