伴随着经济的持续增长以及消费能力的逐步提升，当下许多人在购置房产时，往往会连带车位一并购入。然而，有朋友却并不提倡购买车位，那么究竟为何会认为不买车位才是明智之举？接下来，就为大家详细剖析一番。
为何不买车位会是正确之选
实际上，这种说法并不绝对，购买车位与否主要取决于个人的实际需求。倘若您尚无车辆，那么购买车位确实没有必要。部分朋友不建议购置车位，主要是担心所购车位为“人防车位”。由于国家禁止购买人防车位，所以即便您“买”下了人防车位，实际上也并未拥有其所有权，而仅仅只有使用权，正因如此，不少朋友认为这样的操作不太划算。但其实只要在购买前明晰车位的属性，便无需担忧此类问题的出现。
若已购置人防车位应当如何处理
照常使用即可。虽然人防车位不具备产权，但起码业主在购买后仍依法享有其使用权。因此，车主既可以选择在此出租，也可以自行使用。需要留意的是，由于人防车位没有产权，所以不可进行买卖。并且，人防车位具有一定的征收属性，这种征收不仅限于战时，所以业主在购买人防车位之前应当审慎考虑清楚。
小区停车位的产权归属是如何划分的？
通常而言，小区地面的停车位均为业主所共有，不存在归属某一人的情况。至于地下车库，则需视具体情形而定，如果开发商在开发过程中提供了可供销售的车位，那么在您购买之后，其产权便归属于您。然而，倘若车位的属性为人防车位，那么此车位则不属于私人所有。
